ジャストホームの認定再生住宅『サティスカーサ』は、
日本住宅保証の検査機関により全11項目の徹底した建物検査を受け、
5年間の瑕疵保証保険が付保されています。
国の関与する事業団体より、耐震性がありリフォーム・リノベーションが実施されている物件にのみ認定される『安心R住宅』の標章が付与された安心・安全な住まいです。
ジャストホームの認定再生住宅はJIO（日本住宅保証検査機構）既存住宅瑕疵保険の検査に合格しているため、品質を保証しています。
- JIO（日本住宅保証検査機構）について
- JIOとは国土交通大臣指定の日本住宅保証検査機構です。
ジャストホームの認定再生住宅はJIOの検査基準でリフォームし、検査を受け既存住宅瑕疵保険に加入しております。
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構造耐力上主要な部分
構造体力上主要な部分とは、建物を自重や荷重、地震などの外力から支えている、建物の「構造」上重要な部分です。
主に壁、柱、床、はり、屋根、階段等を指します。
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雨水の侵入を防止する部分
雨水の侵入を防止する部分とは、雨水の浸透を防止する住宅の部分のことです。
主に屋根と外壁、サッシ、住宅の屋根や外壁の内部にある、雨水を排水するための排水管等を指します。
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給排水管路部分
給排水管路部分とは、住宅またはその敷地内に設置された給水管、給湯管、排水管または、汚水管等を指します。
※通常であれば保険期間は2年間であることが多いですが、当社では5年間の保険期間を設け、しっかりとサポートさせて頂きます！
既存住宅を販売する事業者（ジャストホーム）が被保険者となり、万が一瑕疵により住宅の基本構造部分等に不具合が生じた場合も、
お客様ご自身でご負担いただくことはない為、安心してご購入頂く事が可能です。
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基礎 -
土台及び床組み -
床 -
柱及び梁 -
外壁および軒裏 -
バルコニー -
内壁 -
天井 -
屋根及び小屋組
（下屋含む） -
給水間および給湯管 -
排水管
耐震性があり、インスペクション（専門家の検査）も行われた既存住宅に、リフォ ームや修繕計画等についての情報提供も加えた「安心」「きれい」「わかリやすい」住宅です。
国の関与のもとで事業者団体が標章（「安心R住宅」）を付与するしくみになります。
安心R住宅では、専門家の検査（インスペクション）を行い、新耐震基準適合・構造上の不具合 雨漏りが認められない既存住宅にリフォームや修繕計画等についで情報提供を加え、総合的な安心を提供します。
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- 住宅に関する不安を払拭
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「耐震性」
建築基準法の耐震基準に適合していること。
「構造上の不具合」
既存住宅売買かし保険契約を締結するための検査基準に適合していること。
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- 汚いイメージを払拭
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住宅の各部位において、
- リノベーション・リフォーム工事によって従来の「汚い」イメージを払拭されている。
- リフォーム工事を実施していない場合は、提案書がある。
- 外装、主たる内装、水廻りの現況写真が閲覧できる。
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- わからないイメージを払拭
- 設計図書、点検の記録など物件選びに役立つ情報の保管状況等が記載された書面（「安心R住宅調査報告書」）を作成するとともに、住宅購入者の求めに応じて情報の内容を開示。
