地域密着だから売却・買取に強い

ピタットハウス四国中央店の買取・売却住み替えも含め何でもご相談ください

ピタットハウス四国中央店の買取・売却

スピード査定も訪問査定も承りますAssessment

  • 直ぐに概算を知りたい方へ直ぐに概算を知りたい方へ
    簡易査定

    直ぐに概算をお知りになりたい方は『簡易査定』にて、スピーディーに査定いたします。
    四国中央市に特化した「地域密着営業」をしているからこそできる査定です。
    購入を検討されているお客様へ常にご希望条件に合わせて四国中央市の物件を送るよう努めていますので、
    条件にマッチしたお客様に情報をご提供できます。

  • 詳しく正確な査定をご希望の方詳しく正確な査定をご希望の方
    訪問査定

    詳しく正確な査定をご希望の方は、『訪問査定』にて、ご売却物件の建物状態を確認させていただいてからの査定となります。
    住み替えをご検討のお客様は、現在住宅ローンのお借入がある場合や一時的に現金のご用意など資金計画についてなど、
    ご相談が必要となりますので、原則『訪問査定』でのご説明となります。

買取査定のメリットPurchase

ご所有の不動産を短期間で確実に現金化したい方、
査定フォーム』からお問い合わせください。

買取査定の場合は、物件の状況を
詳しく確認させていただく必要がありますので、
『訪問査定』とさせて頂いております。
お客様のご希望の日時をお知らせください。

  • 素早く現金化できます

    ピタットハウス四国中央店が買い取るので、買主を探す手間が無く素早く確実に売却が出来ます。

  • 仲介手数料無料です

    ピタットハウス四国中央店が直接買い取りますので、仲介手数料が掛かりません。

  • 住み替えがスムーズです

    住み替えによる買取の場合は、
    新居のご契約・お引き渡しのスケジュールに合わせて
    買取の手続きを進めることが出来ます。仮住まいへの移転など必要ありません。

  • リスク軽減

    一般の方が買主の場合、
    ご契約の後でも万が一住宅ローン審査が否決されてしまうと契約は白紙解約となってしまいますが、弊社が買い取る場合はローン解約のリスクがありません。

  • 負担の軽減

    通常売却で長期化した場合のいつ売れるか分からないという心理的負担が無くなります。
    また、解体も弊社で行いますので、お引き渡し時の清掃等の負担が軽減されます。

住み替えの相談現在お住まいを売却して
新居ご購入をご希望の方へ

  • ご売却先行の場合

    まだ新居が決まっていない段階で売却を始めることになります。
    新居を購入する上で、現お住いの住宅ローン残債は売却しないと返せない場合、
    または新居購入の資金計画で売却した資金を頭金として組み込む必要がある場合などは、
    売却を確定するため先行して行います。

    先行して売却を行うメリットは、売却が確定してから新居の購入になりますので、
    資金計画の見通しが出来ていますので安心が持てます。

    一方、リスクとしては、直ぐにご自宅の買手が見つかった場合です。
    この様な場合は、買主側へは「お引き渡しを、ご契約から3か月後。」といった条件を付すことが一般的です。

    しかし、新居が完成済み物件でしたら良いのですが、ご自宅お引き渡しの時までに新居が完成していない、
    または、そもそもなかなか気に入った新居が見つからない・・・という場合は、
    現ご自宅のお引き渡し後一旦仮住まいへの移転が必要となります。

    住み替えの相談
  • ご購入先行の場合

    現ご自宅の住宅ローンお借り入れが無い場合、
    売却資金を新居購入時に資金としてなくても資金計画が成り立つ場合は購入を先行して行います。

    または、売却を業者買取にすることで売却期間の短縮が出来る場合は、
    気に入った新居が見つかってからでも、新居のお引き渡しまでに買取手続きが完了できる場合も購入を先行して進められます。

    メリットとしては、気に入った物件が見つかるまでゆっくり探せられます。
    かつ、売却も新居へのお引越完了後、焦らず売却できますので、購入者ご案内の際に在宅して立ち会う必要もありません。
    (ピタットハウス四国中央店で責任を持って鍵をお預かりし、担当営業が立ち合いを行います。)

    リスクとしては、前述の通り、一般の売却額より金額は下がってしまいます。

    ご購入先行の場合

不動産の売却・査定に関する
不安を解消いたしますContents

  • 売却の流れ
    売却の流れ

    不動産の売却を考え始めたら、まずは査定から売却活動・引き渡しまでの流れを理解しましょう!

  • 売却時の諸費用
    売却時の諸費用

    売却する際には手取り金額がいくらくらいになるのかを事前にチェックした上で計画的に売却を進めましょう!

  • 仲介と買取の違い
    仲介と買取の違い

    一般的に不動産を売却する際に、方法として「仲介」と「買取」の2種類があります。

  • よくある質問
    よくある質問

    売却時によくあるご質問についてご対応します。

  • 仲介手数料について
    仲介手数料について

    仲介手数料の概念や計算方法について詳しくご説明いたします。

  • 売却査定はこちら
    売却査定はこちら

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